Báo giá thi công trọn gói nhà phố năm 2021

 

Xây nhà trọn gói đang là một dịch vụ được rất nhiều khách hàng quan tâm trong thời gian vừa qua, đặc biệt trong bối cảnh xã hội đang phát triển, bản thân mỗi khách hàng không có nhiều thời gian để quán xuyến tất cả các công việc xây nhà nên dịch vụ này càng phát triển hơn nữa. Việc tìm hiểu một công ty xây dựng để tư vấn xây dựng, thủ tục pháp lý và báo giá xây nhà trọn gói là một trong những việc mà chủ đầu tư quan tâm trước khi có ý định xây dựng tổ ấm cho gia đình mình, Bởi thông qua đó sẽ giúp cho chủ đầu tư có thể lựa chọn cho mình một đơn vị thi công xây dựng có năng lực, uy tín, chuyên nghiệp với một mức giá hợp lý. 

=> Xem ngay: 7 lưu ý quan trọng dành cho chủ nhà trước khi xây nhà

 

Giá xây nhà trọn gói năm 2021
Thi côn trọn gói nhà phố 1 trệt 2 lầu.

Nếu như khách hàng đang phân vân về nhiều vấn đề liên quan tới dịch vụ xây nhà trọn gói, hãy tham khảo ngay bài viết dưới đây của CAD House để có thể đưa ra quyết định phù hợp cho lựa chọn của mình.

 

Xây nhà trọn gói là gì?

 

Xây nhà trọn gói (hay còn gọi là chìa khóa trao tay) là một loại dịch vụ mà chủ đầu tư sẽ giao khoán toàn bộ mọi công việc cho nhà thầu. Từ việc lên phương án hồ sơ thiết kế, xin giấy phép xây dựng, thi công phần thô, thi công phần hoàn thiện và bàn giao cho khách hàng.

Chính vì tính tiện lợi của dịch vụ này, mà chủ đầu tư không cần phải quá khó khăn trong việc tìm kiếm ý tưởng thiết kế dành cho ngôi nhà của mình, hay tốn nhiều thời gian cho các giấy tờ, thủ tục pháp lý liên quan, cũng như giám sát đội thợ và đảm bảo nguyên vật liệu không bị thiếu hụt...vv.

 

I. Đơn giá xây nhà trọn gói năm 2021 - CAD House.

 

Bảng giá thi công trọn gói năm 2021 - CAD HOUSE

Để quý khách hàng có nhiều sự lựa chọn cũng như phù hợp với dự trù chi phí xây nhà, CAD House trân trọng gửi tới quý khách hàng các hình thức xây nhà trọn gói như sau:

  • Gói trung bình: 5.500.000đ/m2 diện tích xây dựng.
  • Gói  khá: 6.000.000đ/m2 diện tích xây dựng.
  • Gói khá +: 6.500.000đ/m2 diện tích xây dựng.

***  Lưu ý:

  • Đơn giá trên chưa bao gồm thuế VAT . Nếu quý khách hàng muốn lấy hóa đơn thì tính 10% trên tổng giá trị hợp đồng.
  • Đơn giá trên chưa bao gồm vật tư cọc, cừ tràm gia cố móng. Đơn giá tính từ công tác đập đầu cọc.
  • Đơn giá xây nhà trọn gói trên áp dụng cho nhà có diện tích sàn > 60m2 và tổng diện tích xây dựng > 200m2.
  • Đơn giá áp dụng cho công trình có đường vận chuyển vật tư > 5m ( xe 5m3 vào được), mặt bằng thi công thuận lợi.
  • Nếu trường hợp đường vận chuyển < 5m, mặt bằng thi công khó khăn, tổng diện tích xây dựng < 200m2. Quý khách hàng vui lòng liên hệ hotline 0966.289.085 để được tư vấn và báo giá trực tiếp.

=> Xem thêm: Đơn giá thi công phần thô + nhân công hoàn thiện năm 2021

 

II. Vật liệu phần thô và hoàn thiện CAD House sử dụng để xây dựng cho căn nhà của bạn.

 

1. Vật liệu phần thô.

 

Giá thi công nhà trọn gói năm 2021
Bảng danh mục vật tư thô

 

Giá xây nhà trọn gói năm 2021
Bảng danh mục vật tư thô
Báo giá xây nhà trọn gói năm 2021
Bảng danh mục vật tư thô

 

2. Vật liệu hoàn thiện.

 

Báo giá xây nhà trọn gói năm 2021
Bảng danh mục vật tư hoàn thiện
Báo giá xây nhà trọn gói năm 2021
Bảng danh mục vật tư hoàn thiện.
Báo giá xây nhà trọn gói năm 2021
Bảng danh mục vật tư hoàn thiện
Báo giá xây nhà trọn gói năm 2021
Bảng danh mục vật tư hoàn thiện
Báo giá xây nhà trọn gói năm 2021
Bảng danh mục vật tư hoàn thiện
Báo giá xây nhà trọn gói năm 2021
Bảng danh mục vật tư hoàn thiện
Báo giá xây nhà trọn gói năm 2021
Bảng danh mục vật tư hoàn thiện

 

III. Những hạng mục trong công tác xây nhà trọn gói.

 

1. Phần xin phép xây dựng - thiết kế hồ sơ thi công - thi công phần thô + nhân công hoàn thiện.

 

  • Xin phép xây dựng - Thiết kế triển khai hồ sơ thi công - Làm thông báo khởi công gửi chính quyền sở tại.
  • Khảo sát kiểm tra làm biên bản xác nhận hiện trạng các công trình lân cận.
  • Chuẩn bị nguồn nhân lực, máy móc - Xây dựng lán trại cho công nhân ( nếu mặt bằng cho phép)
  • Vệ sinh mặt bằng thi công, định vị tim móng, cọc ( Làm biên bản bàn giao mốc, ranh giới xây dựng).
  • Giám sát công tác ép cọc (nếu có)
  • Đào đất hố móng, đà kiềng, bể phốt, hố ga.........
  • Thi công coffa, cốt thép, đổ bê tông móng, cột, dầm, sàn các lầu theo thiết kế.
  • Xây tường gạch 100/ 200 theo thiết kế - Tô trát trường đúng chuẩn, không tô ở những vị trí ốp đá, đóng trần thạch cao.
  • Thi công chống thấm nhà vệ sinh, ban công, sân thượng, mái ( chống thấm 2-3 lớp mỗi lớp cách nhau 4 tiếng)
  • Cán nền, lát gạch nền sàn các tầng, tường wc.
  • Lắp đặt hệ thống ống cấp nước - thoát nước toàn công trình.
  • Lắp đặt hệ thống đường dây điện chiếu sáng, đế âm hộp nối toàn công trình.
  • Lắp đặt hệ thống đường dây truyền hình cáp, internet
  • Vệ sinh toàn bộ mặt bằng, bàn giao phần thô.

 

2. Phần hoàn thiện trang trí nhà ở.

 

  • Lát gạch các tầng, phòng bếp, nhà vệ sinh theo thiết kế.
  • Ốp gạch, đá trang trí mặt tiền, cầu thang theo thiết kế.
  • Dán len tường, chà ron gạch, vệ sinh.
  • Gắn lan can cầu thang, ban công, lam trang trí, kính lấy sáng...
  • Lắp đặt thiết bị chiếu sáng: Công tắc, ổ cắm, bóng đèn..........
  • Lắp đặt thiết bị vệ sinh: Bồn cầu, lavabo, sen tắm...............
  • Lắp đặt cửa gỗ, cửa sắt, nhôm kính................
  • Sơn hoàn thiện toàn bộ công trình: Bả 2 lớp, sơn lót 1 lớp, sơn phủ 2 lớp............
  • Vệ sinh toàn bộ công trình - bàn giao.

 

IV. Cách tính diện tích xây nhà trọn gói.

 

Báo giá thi công trọn gói nhà phố năm 2021
Cách tính diện tích xây dựng nhà phố
Giá xây nhà trọn gói năm 2021
Cách tính diện tích xây dựng nhà phố

 

=> Có thể bạn quan tâm: Cách khái toán đơn giá xây dựng nhà phố chuẩn nhất năm 2021

 

V. Tiến độ thi công xây nhà trọn gói.

 

  • Nhà phố 1 tầng  S < 150m2: Thời gian thi công 75 ngày ( 2,5 tháng).
  • Nhà phố 2 tầng : S < 200m2: Thời gian thi công  105 ngày ( 3,5 tháng).
  • Nhà phó 3 tầng S<  250m2: Thời gian thi công  120 ngày ( 4 tháng).
  • Nhà phố  4 tầng S< 300m2: Thời gian thi công 150 ngày ( 5 tháng).

 

VI. Quy trình xây nhà trọn gói  - CAD House.

 

Giá thi công nhà phố năm 2021
Quy trình thi công nhà trọn gói

 

  • Tiếp nhận thông tin, gặp gỡ khách hàng trao đổi về nhu cầu, công năng, diện tích xây dựng...............
  • Lên phương án sơ bộ gửi khách hàng - tiếp tục trao đổi, chỉnh sửa để đi đến phương án cuối cùng.
  • Gửi bảng báo giá thi công sau khi chốt phương án mặt bằng.
  • Tiến hành soạn - gửi hợp đồng thiết kế, thi công sau khi chốt báo giá.
  • Hai bên tiến hành ký hợp đồng thi công.
  • Tiến hành lập hồ sơ xin phép xây dựng
  • Tiến hành triển khai chi tiết hồ sơ thi công xây dựng
  • Tiến hành thi công theo tiến độ và chất lượng đã cam kết
  • Bảo hành công trình sau thi công.

 

V. Cam kết CAD House trong quá trình xây nhà trọn gói.

 

- Với mục tiêu lấy khách hàng làm trọng tâm phát triển, đội ngủ CAD House đưa ra cam kết xây nhà trọn gói như sau:

  • Quá trình tư vấn, khảo sát cũng như báo giá thật chi tiết: Bóc tách chi tiết khối lượng, đơn giá các hạng mục thi công 
  • Tư vấn tận tâm, nhiệt tình, trách nhiệm các công việc phát sinh: Mỗi hạng mục phát sinh khách quan, đội ngủ CAD luôn trao đổi thống nhất với chủ nhà trước khi tiến hành thi công.
  • Hỗ trợ pháp lý đầy đủ: Xử lý và cung cấp tất cả các giấy tờ, thủ tục, vấn đề liên quan đến quá trình thiết kế, xin phép, thi công.
  • Đội ngũ thiết kế - thi công chuyên nghiệp: Đội ngũ nhân sự CAD mỗi người đảm nhận một công việc khác nhau từ thiết kế đến thi công.
  • Giám sát nhiều kinh nghiệm: Giám sát chặt chẽ tất cả các khâu trong quá trình thi công.
  • Vật tư đúng chất lượng: Đảm bảo chất lượng công trình.
  • Thi công đúng tiến độ: Đảm bảo thời gian thi công theo cam kết.
  • Chính sách hậu mãi tốt, bảo hành uy tín.

 

VI. Một số ảnh thi công trọn gói thực tế.

 

 

Giá thi công nhà năm 2021
Thi công trọn gói nhà phố Mr Tiển
Giá thi công trọn gói nhà phố năm 2021
Thi công trọn gói nhà phố Mr Hùng - Bến tre
Giá thi công trọn gói nhà phố năm 2021
Thi công trọn gói nhà chị Lý  - Bình Chuẩn
Thi công trọn gói nhà phố Mr Diếm

 

VII. Một số lưu ý trong quá trình chọn nhà thầu thi công trọn gói.

 

1. Công ty uy tín - báo giá xây nhà chi tiết, rõ ràng.

 

Trước khi quý vị chuẩn bị xây nhà thì chọn một công ty xây dựng uy tín, chuyên nghiệp và bảng giá xây nhà trọn gói chi tiết là điều rất quan trọng. 

Sau khi đã lựa chọn cho mình một công ty xây dựng uy tín thì bước tiếp theo cần trao đổi thật kỹ về yêu cầu, nhu cầu của nhà mình càng chi tiết với nhà thầu càng tốt, xem kỹ bảng báo giá để đảm bảo không có thay đổi nhiều về vật tư thi công cho ngôi nhà của mình, tránh được những phát sinh chi phí không mong muốn về sau.

Bảng báo giá rõ ràng, chi tiết, vật liệu sử dụng liệt kê chủng loại, nguồn gốc xuất xứ, rành mạch. Có nhiều đơn giá và áp luôn giá cố định từng chủng loại vật tư để quý vị có thể lựa chọn và thay đổi nếu muốn.

 

2. Chất lượng thi công phải đảm bảo.

 

Hiện nay có nhiều trường hợp chủ đầu tư ký hợp đồng với nhà thầu thi công xây dựng nhưng không tìm hiểu kỹ gặp nhà thầu thiếu năng lực, không uy tín nên trong quá trình thi công trục trặc, thi công kém chất lượng dẫn đến phải hủy hợp đồng trong khi công trình còn chưa hoàn thành. 

 

3. Độ thẩm mỹ công trình.

 

Căn nhà của quý vị không những chắc chắn mà còn phải có độ thẩm mỹ, xu hướng thiết kế theo nhiều phong cách. Cổ điển hay hiện đại …Tùy vào sở thích của mỗi cá nhân nhưng khi thiết kế đòi hỏi từng góc cạnh, phòng ốc, đến tổng quan công trình phải có độ thẩm mỹ cao và khai thác tối đa công năng sử dụng trên ngôi nhà đó.

 

4. Thiết kế phải phù hợp với nhu cầu và mục đích sử dụng.

 

Ngôi nhà xây dựng xong phải phù hợp nhiều yếu tố. Mỗi phòng đều có diện tích phù hợp( tránh trường hợp phòng quá lớn, phòng quá bé), số lượng người ở và nhu cầu khác nhau, vì vậy từ khâu thiết kế Kiến Trúc Sư phải bố trí phòng ốc sao cho hài hòa, đến công năng sử dụng sao cho tiện lợi, thoải mái và cuối cùng phù hợp với kinh phí nhà mình.

=> Nếu đầy đủ các yếu tố trên ngôi nhà của qúy vị chắc chắn sẽ được hoàn thành như ý.

=> Hi vọng những thông tin trên đây có ích đối với những khách hàng đang có nhu cầu xây nhà trọn gói. Mọi chi tiết cần tư vấn vui lòng liên hệ hotline: 0966.2890.85 hoặc điền vào Form liên hệ tại đây 

Một lần nữa đội ngủ CAD House cám ơn tất cả quý khách hàng đã đồng hành cũng dịch vụ xây nhà trọn gói của chúng tôi trong suốt thời gian qua. Đội ngủ chúng tôi luôn cố gắng từng ngày để mang đến cho quý khách hàng những sản phẩm chất lượng hơn nữa.

 

Bài viết khác
Công ty cổ phần kiến trúc xây dựng CAD xin gửi đến quý khách hàng đơn giá thi công nhà ở năm 2021
Công ty cổ phần kiến trúc xây dựng CAD xin gửi đến quý khách hàng bảng giá thiết kế nhà phố mới nhất năm 2021.
Zalo