Mẫu nhà ống 2 tầng mặt tiền 8m kết hợp kinh doanh ở trệt diện tích 8x23m

I. Thông tin chi tiết công trình nhà ống 2 tầng mặt tiền 8m.

 => Có thể bạn quan tâm: Mẫu nhà ống 2 tầng mặt tiền 8m thiết kế 3 phòng ngủ

II. Phối cảnh ngoại thất công trình nhà phố 2 tầng mặt tiền 8m.

•  Vì mặt tiền hướng chính tây kết hợp với cái thời tiết nắng nóng tại miền trung nên mong muốn của chủ nhà là đưa ra được giải pháp hạn chế nắng nóng vào mỗi buổi chiều mà vẫn đảm bảo tính thẩm mỹ cho mặt tiền công trình.

•  Dựa trên yêu cầu đó, đội ngủ KTS CAD đã đưa ra phương án dùng các lam trang trí màu vân gỗ để hạn chế ánh nắng rọi vào, kết hợp với khung cửa kính trượt để đảm bảo chắc chắn không gian bên trong phòng ngủ không bị oi bức.
• Bên phải công trình được bố trí gạch thông gió với mục đích vừa tạo điểm nhấn và vừa lấy sáng và gió cho không gian sân thượng. Bên trái bố trí các lam nhựa composite màu vân gỗ vừa tạo điểm nhấn, vừa cản được một phần ánh nắng rọi vào.

III. Mặt bằng công năng nhà ống 2 tầng mặt tiền 8m.

•  Tầng trệt được tách làm 2 không gian độc lập, một không gian dùng để kinh doanh, 1 không gian dùng làm lối đi lên tầng 1. Khối vệ sinh dùng cho không gian kinh doanh được bố trí tách biệt nam và nữ, kết hợp thêm một số tiểu cảnh nhỏ tạo cảm giác thoải mái cho khách.
• Không gian giặt phơi được bố trí ngay lối đi lên tầng 1.

•  Không gian lầu 1 thiết kế gồm 3 phòng ngủ ( phòng ngủ master, phòng ngủ 2 đứa con gái), nhà vệ sinh được bố trí 1 cái riêng biệt cho 2 vợ chồng và 1 cái dùng chung bên ngoài. Phòng khách được bố trí ngay ban công, kết hợp với bộ cửa lùa 4 cánh tạo cảm giác thông thoáng. Không gian bếp + bàn ăn được bố trí cạnh ô thông tầng, giúp cho các thành viên trong gia đình luôn có 1 bữa cơm ngon miệng. 

III. Chi phí thi công nhà ống 2 tầng mặt tiền 8m.

1. Diện tích xây dựng.

•  Như vậy tổng diện tích xây dựng nhà ống 2 tầng mặt tiền 8m này là 549,60m2, diện tích này đã tính luôn phần hao phí móng, mái. Lưu ý: Mỗi địa phương có một cách tính hệ số diện tích khác nhau từ đó dẫn đến diện tích xây dựng khác nhau. Chủ đầu tư nên tìm hiểu về cách tính diện tích để dể làm việc với đơn vị thi công.

=> Xem ngay: Cách khái toán chi phí xây dựng nhà ống theo diện tích

2. Chi phí xây dựng nhà ống 2 tầng.

• Đơn giá phần thô + NCHT tại thời điểm ký hợp đồng thi công là 3.200.000đ/m2 x 549,6m2 = 1.760.000.000đ
• Đơn giá thi công trọn gói: 5.000.000đ/m2 x 549,6m2  = 2.750.000.000đ

=> Lưu ý: Đối với đơn giá phần thô chưa bao gồm phần cọc (nếu có), đơn giá hoàn thiện ở mức trung bình. Đơn giá này chỉ mang tính chất tham khảo, tùy theo từng địa phương có một đơn giá khác nhau.

IV. Liên hệ.

• Mọi thông tin chi tiết cần tư vấn về đơn giá thi công hoặc thiết kế nhà ở vui lòng liên hệ:

• CÔNG TY CỔ PHẦN KIẾN TRÚC XÂY DỰNG C.A.D
• Địa chỉ: 481/5 Trường Chinh - Phường 14 - Tân Bình
• Hotline: 0948.752.246
• Email: dc.descons@gmail.com

tag: maunhaong2tanghiendai, thietkenhapho2tang, maunhaong2tangmattien6m, mattiennhapho2tang, nhapho2tang3phongngu, thietkenhaong2,5tang, maunhaong2,5tanghiendai, mauthietkenhaong2,5tangmattien4,5m