Tầng tum là gì? - Quy định mới về tầng TUM năm 2020

• Hiện nay, ở thiết kế của phần lớn các căn nhà đều được xây thêm một tầng tum. Vậy  vai trò của tầng mái tum là gì? Quy định về diện tích xây dựng, cao bao nhiêu mà nó lại được nhiều gia đình ưa chuộng xây dựng? Và bố trí tầng tum như thế nào để tạo sự hài hòa cho toàn bộ ngôi nhà.

I. Tìm hiểu về tầng tum.

• Tầng tum là tầng trên cùng của ngôi nhà. Thuật ngữ tum, tầng tum, mái tum dùng để chỉ phần che chắn của cầu thang, tức là một phần tầng trên cùng của ngôi nhà. Tại đây, người ta có thể bố trí thành phòng thờ, phòng ngủ, nhà kho kết hợp cùng sân phơi, sân thượng để trồng cây cảnh.
• Tầng tum có các ưu điểm mà chưa có một dạng thiết kế nào thay thế được chính là khả năng chống nóng cho nhà rất tốt, thích hợp với tính chất khí hậu nhiệt đới nóng ẩm ở nước ta. Hơn nữa còn tạo điểm nhấn sang trọng cho tổng thể ngôi nhà cũng như chi phí xây dựng thêm tầng tum không đáng kể.

II. Vì sao nên xây dựng tầng Tum

-  Để lý giải vì sao hiện nay thiết kế tầng tum đang trở thành xu hướng được nhiều gia đình theo đuổi, chúng ta hãy cùng xem xét các yếu tố sau:

• Thứ nhất, tính thẩm mỹ. Việc xây dựng thêm một tầng tum không chỉ đáp ứng nhu cầu đẹp, sang trọng của toàn bộ không gian nhà, mà còn giúp tạo thêm không gian rộng rãi phục vụ cho nhu cầu sinh hoạt của gia đình.
• Thứ hai, thông thường tầng tum sẽ nằm ở vị trí của tầng sân thượng của một tòa nhà. Nếu có thêm tầng tum bạn sẽ có thêm không gian nghỉ chân và thư giãn ở tầng thượng mỗi dịp cuối tuần cùng gia đình. Thú vị đúng không nào.
• Thứ ba, với tầng tum trên cùng, bạn có thể tạo được không gian thông thoáng và tận dụng được nguồn sáng tự nhiên, qua đó tạo cho ngôi nhà bạn cảm giác sạch sẽ, thoáng mát và luôn ngập tràn ánh sáng. 

III. Bố trí tầng TUM như thế nào là hợp lý.

• Thông thường tầng tum thích hợp với những mẫu nhà ống 2 tầng theo phong cách hiện đại. Đây là những kiểu nhà ở có thiết kế khá nhỏ, do đó thường sẽ kết hợp không gian phòng khách và không gian sinh hoạt chung của gia đình với nhau nhằm tạo nên tổng thể vui chơi, thư giãn chung cho các thành viên trong gia đình.
• Ở tầng 1 của kiểu nhà 2 tầng thường được thiết kế phòng khách, gian bếp và gara để xe, ngoài ra có thể có thêm phòng ngủ tùy theo gia chủ. Trong khi tầng 2 sẽ là phòng ngủ kèm theo ban công nhỏ và vài chậu cây đáng yêu mang thiên nhiên len lỏi vào mọi ngóc ngách trong nhà. 
• Bên cạnh tầng 1 và tầng 2, bạn có thể thiết kế thêm tầng tum để tạo thành không gian cho phòng đọc sách hay phòng làm việc, phòng tập thể dục tùy thích. Chỉ cần thêm một nguồn kinh phí ít ỏi cùng các món đồ nội thất trang trí cũng đủ giúp bạn có được một căn phòng riêng tư cho gia đình. Đồng thời đem ánh sáng, bầu không khí tự nhiên vào thẳng trong nhà, xua đi bầu không khí ẩm thấp, bí bách vào những ngày trời mưa. 

- Trong trường hợp tầng tum bị nóng, bạn có thể tìm kiếm các giải pháp tạo mát nhân tạo như lắp đặt điều hòa, hay quạt làm mát không khí…

Xem ngay: Cách tính diện tích tầng tum

IV. Quy định về xây dựng tầng TUM năm 2020.

Theo quy định Thông tư 07/2019 mới của Bộ Xây dựng, mọi công trình nhà ở có thiết kế tầng tum sẽ không được coi là 1 tầng nếu chỉ xây dựng theo kiểu đặt giếng thang máy, lắp mái che phục vụ cho mục đích cứu nạn với tổng diện tích tối đa 30% diện tích của sàn mái. Quy định này sẽ có hiệu lực kể từ ngày 1/1/2020, thay thế cho Thông tư số 03/2016 trước đây.

Tầng tum tuy chỉ là một yếu tố nhỏ trong toàn bộ công trình nhà ở, nhưng theo các nhà kiến trúc sư, chỉ một thiết kế nhỏ cũng đủ để tạo nên sự hài hòa của nhiều thứ. Điều này chứng tỏ tầm quan trọng của bất cứ thiết kế nào bạn muốn thực hiện. Hy vọng với những thông tin hữu ích từ bài viết trên, bạn đã hiểu rõ hơn về vai trò, chức năng của tầng tum là gì cũng như biết cách bố trí tầng tum sao cho hợp lý rồi nhé.

Tham khảo các mẫu thiết kế nhà đẹp TẠI ĐÂY.

Liên hệ chúng tôi TẠI ĐÂY.

Nguốn ảnh: internet, nguồn thông tin: Báo Pháp luật Việt Nam

Tag: Thông tư 07/2020, Tầng tum là gì, Quy định xây tầng tum, thiết kế tầng tum đẹp